Présentation de l'entreprise

Le poste

Propriétaire d'environ 20 000 logements, Haute-Savoie HABITAT (Office Public de l'Habitat de la Haute-Savoie) est le premier bailleur social du département. L'entreprise emploie environ 300 personnes.
Notre mission d'intérêt général : permettre au plus grand nombre et surtout aux plus fragiles d'accéder à un logement confortable, performant et abordable.
Engagés sur le chemin de l'entreprise libérée depuis 2015, nous plaçons la confiance au cœur de notre dispositif managérial. Notre démarche d'amélioration de la qualité de vie au travail se traduit par nos actions quotidiennes et vise à renforcer le sentiment de bonheur au travail.
Consciente des enjeux écologiques et sociaux, notre entreprise est engagée dans un projet ambitieux « VERT DEMAIN » où le vivant est au cœur de chaque action et décision. Ce cap régénératif l'engage à considérer les limites planétaires et les besoins humains dans l'ensemble de ses activités.
Au sein de la Direction du Développement et de la Construction, selon les besoins de la direction et ses compétences, le responsable de programmes pourra intervenir à plusieurs étapes d'un projet :
- développement / innovation / faisabilité
- des études préalables au démarrage des travaux pour la phase conception des opérations en maîtrise d'ouvrage directe
- du démarrage des travaux à la fin de l'année de parfait achèvement pour la phase réalisation
Il/elle a la responsabilité globale d'une opération d'investissement dans tous ses aspects (technique, juridique et financier).
Il/elle pourra être amené à intervenir sur des opérations en construction neuve et en réhabilitation avec des montages variés (maîtrise d'ouvrage unique, cotitularité, mandat) pour la réalisation de logements locatifs aidés, intermédiaires ou en accession sociale.

MISSIONS SPECIFIQUES DU PROFIL RECHERCHE :
Le profil recherché correspond à la brique développement / innovation / faisabilité et au suivi des études de conception de la fiche de poste du responsable de programmes. A ce titre, il devra :

- Assurer l'étude et l'analyse des opportunités de développement en réponse aux sollicitations (internes, des collectivités, des promoteurs, .). Dans ce cadre et outre le montage financier, le responsable de programmes pourra être amené à réaliser des études de capacité, des plans masse, déterminer un planning prévisionnel, rédiger des études détaillées, produire des notes de synthèses.
- S'assurer que le scénario projeté dans le cadre de la faisabilité s'inscrit dans le cadre économique, financier, juridique, réglementaire, cohérent et fiable répondant aux exigences techniques, environnementales, sociales et financières de l'OPH et/ou IDEIS (filiale de Haute-Savoie HABITAT pour l'accession sociale)
- Initier et développer des opérations d'habitat participatif et d'habitat inclusif
- Elaborer les programmes de maîtrise d'œuvre.
- Etudier les opportunités de décarbonation de l'acte de construire
- Mettre en place les différents contrats et suivre, coordonner le travail de la maîtrise d'œuvre pendant la phase de conception.
- Etre responsable de la mise en place des financements et de l'obtention des différentes autorisations administratives.
- Assurer les relations avec les services de l'Etat dans le cadre de la gestion des dépôts de dossiers de financement.
- Organiser en lien avec le service marchés les appels d'offres travaux jusqu'au démarrage du chantier.

PROFIL RECHERCHE :
Niveau ingénieur et/ou master maîtrise d'ouvrage et/ou architecture et/ou expérience professionnelle réussie en maîtrise d'ouvrage ou expérience équivalente
Expérience de 10 ans environ souhaitée dans une fonction similaire.
- Connaissance en matière d'urbanisme et de droit de la construction et de technique du bâtiment.
- Capacité à piloter et gérer un projet : évaluation, faisabilité, budgets, délais, phase chantier.

Détails de l'offre

• Libellé de l'appellation : Responsable de programme immobilier
• Type de contrat : CDI
• Nature du contrat : Contrat travail
• 
  Savoirs et savoir-faire : Adapter les projets aux réglementations locales
  - Adapter les solutions aux contraintes de l'environnement de production
  - Analyser et gérer les risques financiers
  - Analyser les besoins du client pour la conception de projets immobiliers
  - Animer, coordonner une équipe
  - Anticiper des coûts
  - Assurer la sécurité sur le chantier
  - Communiquer efficacement avec les parties prenantes
  - Comprendre, interpréter des données et documents techniques
  - Concevoir un projet architectural ou d'aménagement
  - Contrôler la qualité et la conformité d'un bâtiment, d'une infrastructure
  - Elaborer un schéma directeur technique, définir des besoins en équipement
  - Evaluer périodiquement l'avancement des projets
  - Faciliter la communication interne et externe
  - Gérer les risques liés aux projets immobiliers
  - Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires
  - Maintenir une veille réglementaire et technique
  - Mener des études de faisabilité
  - Mobiliser une vision stratégique et d'anticipation
  - Négocier avec des partenaires et sponsors
  - Négocier avec les fournisseurs et sous-traitants
  - Organiser et conduire des travaux, un chantier
  - Piloter la performance et la rentabilité d'une activité ou d'un projet
  - Planifier les différentes phases du projet immobilier
  - Rédiger un cahier des charges, des spécifications techniques
  - Résoudre les problèmes et conflits éventuels sur le chantier
  - Respecter les délais et budgets alloués
  - Superviser la réalisation technique d'un programme immobilier
  - Traiter des informations complexes pour prendre des décisions
• 
  Savoir-être professionnels : Faire preuve de rigueur et de précision : (Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.)
  - Faire preuve d'autonomie : (Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).)
  - Etre ouvert aux changements : (Capacité à s'adapter à des situations variées, à réagir à l'imprévu, gérer l'incertitude pour s'ajuster à des organisations, des collectifs de travail, des habitudes, des valeurs propres à l'entreprise.)
• Permis : B
  - Véhicule léger
• Secteur d'activité : Location de logements
• 
  Durée hebdomadaire de travail : 35H/semaine Travail en journée

Profil souhaité