Chargé d'opérations immobilières
- Directeur de programmes immobiliers
- Clichy, Hauts-de-Seine
- il y a 0 semaine
- CDD
Que ce soit en maitrise d'ouvrage ou/et en maitrise d'œuvre, conduite des opérations de construction, de démolition, de restructuration, depuis l'identification des besoins et contraintes jusqu'à la livraison. Cette conduite se fait avec une attention particulière au coût futur de fonctionnement de l'ouvrage (nettoyage, chauffage, maintenance, ...), à la qualité de la prestation de construction, au respect des délais et du budget de l'opération, et à l'adéquation avec les besoins des futurs utilisateurs.
En maitrise d'ouvrage
Représente le Maître d'ouvrage sur ses opérations de bâtiment :
Gère et organise le processus de construction.
Coordonne et supervise les différentes phases et intervenants de l'opération, informe les élus, les autres directions, les services et les partenaires extérieurs sur le déroulement de l'opération
Pilote l'ensemble des réunions nécessaire au bon déroulement de l'opération
En maitrise d'œuvre interne
Représente le Maître d'ouvrage sur ses opérations de bâtiment
Analyse les besoins. Contraintes et risques, et veille à la faisabilité du projet
Etablit un planning prévisionnel,
S'entoure des études nécessaires, et déclenche les missions imposées par la loi (coordinateur SSI, SPS, ..),
Détermine l'organisation des marchés travaux (bailleurs travaux, régie, appel d'offre ou MAPA, TCE ou non, .. ), monte les pièces techniques d'une consultation
Organise le chantier et veille au respect des délais, budgets et objectif
Pour toutes les opérations
Référent technique de l'opération
Apporte aux élus des arguments techniques d'aide à la décision.
Informe les différents responsables des contraintes techniques inhérentes à certains choix
Elabore les cahiers des charges pour certaines phases du processus
Veille au respect du code des marchés publics, du code de la construction et de l'urbanisme
Aide au choix des concepteurs l'opération
Négocie avec les entreprises et les autres prestataires
Gestion administrative
Planifie les investissements et élabore le calendrier des actions
Elabore et contrôle les éléments financiers des opérations. Contrôle la passation et l'exécution des marchés publiques
Contrôle la gestion et l'engagement des dépenses et la conformité des documents administratifs
Développe des dispositifs d'évaluation et de contrôle de la qualité des services rendus
Rédiger les dossiers de demandes de subventions
Profil recherché :
BAC+5 ingénieurs ou architecte, ou à partir de BAC+2 si expérience significative à un poste similaire
Connaissance du CMP et de la loi MOP
Connaissance des collectivités territoriales et de leur environnement
Aptitude au montage de projet et à la coordination d'équipe
Autonomie et rigueur
Maîtrise des outils bureautiques