Présentation de l'entreprise

Le poste

Vous souhaitez contribuer à des projets immobiliers à forte valeur ajoutée ? Rejoignez-nous !
Florevie, coopérative HLM du Douaisis est à la recherche d'un Chargé de Montage Opérationnel et d'analyse des coûts (F/H) pour accompagner son équipe dans l'élaboration de projets.
Ce que vous allez faire :
Sous la direction du Directeur de la Promotion Immobilière, vous montez, analysez et fiabilisez les opérations immobilières en préparant les dossiers administratifs, techniques et financiers pour les différentes instances, en coordonnant les acteurs internes, en développant des outils d'aide à la décision et en assurant le rôle de référent pour la Labellisation Logement Santé.
Vos missions principales :
Monter et sécuriser les dossiers d'opérations
Vous préparez les dossiers administratifs, techniques et financiers nécessaires aux validations : élaboration des dossiers Etablissement Public Foncier (EPF) et Comité d'Engagement et des Investissements (CEI) pour toutes les structures du groupe, mise à jour des prix de revient, vérification des éléments techniques (plans, zonages, surfaces.) et centralisation des pièces.
Participer activement aux instances internes
Vous contribuez à la prise de décision en participant au Comité Foncier, à la Commission Produit et en présentant les dossiers en CEI. Votre rôle est d'apporter une vision claire, structurée et fiable du montage des opérations.
Coordonner les acteurs internes et assurer la cohérence des projets
Vous collectez les pièces nécessaires auprès des différents services internes et veillez à la cohérence des informations. Vous assurez également la transmission des éléments attendus par l'Unité Administrative des Financements.
Analyser les coûts et développer les outils d'aide à la décision
Vous réalisez des pré-chiffrages, produisez des prix de revient « flash » et contribuez à fiabiliser les données financières. Vous améliorez et mettez à jour les outils internes : ratios par zonage, suivi du reste à charge, bibliothèque de prix, en intégrant notamment les résultats des appels d'offres.
Fluidifier les process internes et piloter la Labellisation Logement Santé
Vous facilitez les étapes clés du montage en assurant l'extraction des données, la maintenance des requêtes IKOS et la coordination des surfaces définitives. Vous êtes également référent Habitat dans le cadre de la Labellisation Logement Santé (collecte des pièces, définition et présentation des engagements, et accompagnement lors des vérifications sur site).
Ce poste est fait pour vous si :
Vous savez analyser des données, comprendre des ratios et élaborer un prix de revient à partir de ces ratios.
Vous maîtrisez Excel (dont les tableaux croisés dynamiques) et êtes à l'aise avec des outils métiers comme IKOS.
Vous êtes titulaire d'un Bac +3 en Économie de la construction ou dans un domaine équivalent et/ou vous justifiez d'une expérience réussie au sein d'un organisme HLM, d'une coopérative ou d'une collectivité.
Vous êtes rigoureux, persévérant et aimez travailler avec méthode.
Vous appréciez travailler en équipe et collaborer avec divers interlocuteurs.
Pourquoi nous rejoindre ?
Contrat cadre
Salaire brut mensuel à partir de 3500€, prime vacances à 850€, 13ème mois, Ticket Restaurant, intéressement et PERECO
Mise en place d'un parcours d'intégration dès votre arrivée
Des dispositifs favorisant l'équilibre vie professionnelle / vie personnelle : horaires flexibles, jours de repos et avantages CSE
La prise en charge à 100 % des abonnements de transport en commun (siège situé à 10 minutes à pied de la gare de Douai)
Notre processus de recrutement :
Un échange par téléphone avec l'équipe de recrutement pour valider les prérequis
Un test de personnalité et un test métier
Un entretien avec le service RH et le manager direct
Un entretien avec le Directeur Général
Prêt à donner du sens à votre métier

Détails de l'offre

• Libellé de l'appellation : Chargé / Chargée d'opérations immobilières
• Type de contrat : CDI
• Nature du contrat : Contrat travail
• 
  Savoirs et savoir-faire : Analyser et gérer les risques financiers
  - Anticiper des coûts
  - Communiquer efficacement avec les parties prenantes
  - Comprendre, interpréter des données et documents techniques
  - Maintenir une veille réglementaire et technique
  - Traiter des informations complexes pour prendre des décisions
• 
  Savoir-être professionnels : Etre ouvert aux changements : (Capacité à s'adapter à des situations variées, à réagir à l'imprévu, gérer l'incertitude pour s'ajuster à des organisations, des collectifs de travail, des habitudes, des valeurs propres à l'entreprise.)
  - Faire preuve de rigueur et de précision : (Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.)
  - Avoir l'esprit d'équipe : (Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.)
• Permis : B
  - Véhicule léger
• Secteur d'activité : Promotion immobilière de logements
• 
  Durée hebdomadaire de travail : 35H/semaine Travail en journée

Profil souhaité